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appartement à vendre 3 pièces - 53 m2 LIMEIL BREVANNES - 94

Ref : 31092

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - LIMEIL BREVANNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PAR AILLEUR
COUP DE COEUR
Idéalement situé dans un quartier moderne et plein d'avenir de 2012, à deux pas du futur transport téléphérique urbain, ralliant le métro 8 de Créteil.
Nous vous proposons ce beau duplex T3 d'une superficie de 53m², avec son grand jardin de 64m² sans vis-à-vis.
Il se compose, d'une pièce de vie et sa cuisine équipée et aménagée avec îlot central, d'un dégagement avec rangement, un WC séparé.
A l'étage vous disposez de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La pièce de vie offre une exposition Sud grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. L'espace est très lumineux et ne présente aucun vis-à-vis.
La résidence est située, proche des écoles, des commerces, des transports et bénéficie d'un emplacement calme, Local à vélos.
Les charges comprennes (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, espaces verts etc..).
Pas de travaux à prévoir ! Venez visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18311kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 04/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 960,0 € pour 2021
Bien proposé par Xavier mbelel EI, agent commercial (RSAC 893152637)

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