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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,51 m2 ATHIS MONS - 91

Ref : 31210

349 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.51 m2 - ATHIS MONS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Idéalement situé à quelques pas de la gare de JUVISY, en bord de seine dans une résidence récemment sortie de terre en 2022 encore sous garantie décennale.
Nous vous présentons cet appartement aux très belles prestations au 3ème étage avec une vue sur la seine.
Il se compose d'une belle entrée avec de grands placards, une pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, une salle de bains, un cellier et un wc séparé.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide.
COUP DE COEUR ASSURÉ.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Cuisine+séjour (50,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 186 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7214kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 05/09/2022

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

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