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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,65 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31218

209 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.65 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

En vente ici et nulle part ailleurs, Découvrez votre futur cocon au cœur de Vigneux Sur Seine, un appartement lumineux et spacieux de 69 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente. Il offre un grand balcon de 26 m² pour profiter des beaux jours, deux chambres dont une grande, et un grand cellier pour un rangement optimal.

L'appartement est entièrement meublé et prêt à vous accueillir sans travaux. Il bénéficie d'un chauffage collectif et d'une excellente performance énergétique (DPE de classe C). Le double vitrage assure une isolation thermique et acoustique de qualité.

Le bien est idéalement situé, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et du charmant Port aux Cerises. Pour votre confort, un parking en sous-sol est inclus.

Côté transports, le bus est à seulement 2 minutes à pied.
Pour vos courses, vous trouverez un Intermarché à 3 minutes à pied et un Auchan Supermarché à 2 minutes en voiture. Les écoles maternelle et élémentaire Frédéric Joliot-Curie sont à 5 minutes à pied, et le Collège Paul Eluard à 6 minutes.

Pour vos moments de détente, le Parc du Gros Buisson, et la Base de loisirs du Port-aux-Cerises sont à moins de 10 minutes à pied.

N'attendez plus, venez découvrir ce bel appartement et faites de Vigneux Sur Seine votre nouveau chez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cuisine+séjour (25,3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Balcon (28,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Volets roulants pvc manuel

À savoir

  • Travaux récents : boite à lettres et sols parties communes et compteur individuel pour eau chaude et chauffage
  • Taxe foncière : 1716 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10721kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2040,0 € pour 2022

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