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Maison à vendre 4 pièces - 63,90 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31275

279 900 €

  • Honoraires charge vendeur
851 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 63.9 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

En vente chez Century21 Optimmo et nulle part ailleurs, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied récemment rénovée située dans une rue calme de Vigneux-sur-Seine.
Cette propriété comprend, une entrée, une cuisine totalement aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
La maison est édifiée en partie sur cave et vide sanitaire.
Profitez également d'un joli jardin avec une grande terrasse exposé sud-ouest, idéal pour des après-midis ensoleillés.
Un garage indépendant avec bureau récemment aménagé complète ce bien.
Idéalement situé, vous êtes à proximité de nombreux commerces, écoles et parcs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes de bus toutes proches desservant la gare RER D de Vigneux/seine.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain pied, individuelle et confortable . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Surface terrain : 328 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : renovation il y a 4 ans
  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43093kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/03/2025

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

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