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maison à vendre 7 pièces - 185 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 29964

660 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 185.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

DRAVEIL - Quartier de La Villa - BIEN RARE !

Situé à Draveil, ville reconnue pour la qualité de son environnement, sa tranquillité et sa proximité de Paris via la gare RER de Juvisy-sur-Orge, nous vous proposons ce superbe pavillon traditionnel édifié sur une magnifique parcelle de 863m².

Le bien est construit sur un grand rez-de-jardin total comprenant plusieurs pièces et deux doubles garages dont un de plus de 28m² avec mezzanine et une véranda ayant pour seule compagnie, la verdure du jardin paysagé.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour double, une salle à manger, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse surplombant le jardin, une chambre, une salle d'eau refaite récemment et un WC indépendant.
L'étage, bâti en 1993, offre trois vastes chambres et une salle de bains avec wc.

A l'extérieur : places de stationnement pour véhicules, un barbecue exceptionnel pour vous réunir en famille ou entre amis, un havre de paix verdoyant sans vis à vis et bien plus encore...

Point vérité : Maison très saine et en bon état mais qui nécessitera une légère modernisation pour la mettre au goût du jour !

Pour tout connaitre de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter ! Toute notre équipe Century21 se fera un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC 851 309 807 d'Evry

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Vue globale

  • Surface totale : 283 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 863 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9 m 2)
    • Double séjour (34 m 2)
    • Chambre (7,5 m 2)
    • Salle à manger (19 m 2)
    • Cuisine (11 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle d'eau (3 m 2)
    • palier (6 m 2)
    • Chambre (18 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Salle de bains/WC (11 m 2)
    • Chambre (27 m 2)
    • Garage (28 m 2)
    • Sous-sol (80 m 2)
    • Véranda (19 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 117 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, poutres
  • 3 places de parkings
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cuisine eq/am
  • Détecteur de fumée
  • Double vitrage
  • Garage double
  • Sous sol aménageable
  • Véranda
  • Store banne
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1993
  • Travaux à prévoir : Légère modernisation mais tout est en très bon état
  • Taxe foncière : 2546 €

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  • Crèche
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  • Pharmacie
  • Transports

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
293
KWhEP/m2.an
39 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Anthony baret , agent commercial (RSAC 791511694)

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