maison à vendre 7 pièces - 153 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30080
549 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21optimmo3.com
maison à vendre - 7 pièces - 153.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Clos de la régale, au cœur de ce quartier prisé situé à la limite de Draveil et de Montgeron, nous vous proposons ce superbe pavillon familial construit en 2010 édifié sur une parcelle de 478 m² paysagé, exposé sud ouest et sans aucun vis-à-vis.
Il offre au rdc une vaste pièce de vie d'environ 52 m² , une cuisine indépendante entièrement équipée, une entrée des wc et un double garage. A l'étage, un pallier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 belles chambres, une seconde salle de bains, des wc.
Au sujet du quartier, pavillonnaire et familial, il bénéficie d'une proximité à pied, à la forêt de Sénart, aux lignes de bus pour rejoindre les gares de Vigneux, Montgeron et Juvisy, aux écoles de la maternelle au collège et aux commerces (boulangerie, coiffeur, Auchan ouvert 7 jour sur 7 ainsi qu'une maison médicale. Elle n'attend plus que vous et vos valises !!

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour (52 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Chambre (16,6 m 2)
    • Chambre (17,8 m 2)
    • Cuisine (12,9 m 2)
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • Salle de bains (3,6 m 2)
    • WC
    • WC
    • Dressing
    • Buanderie (3,3 m 2)
    • Garage (27,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue ET JARDIN

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • façade :  m
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Double vitrage
  • Cuisine eq/am
  • Garage double
  • Terrasse
  • Conduit de cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

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  • Ecole

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
94
KWhEP/m2.an
19 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Benjamin texier , agent commercial (RSAC 833723257)

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