maison à vendre 5 pièces - 105 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30417
392 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21optimmo3.com
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Situé à moins de 5 minutes à pieds de la gare, proche des écoles, du port aux cerises et des commerces.
Nous vous présentons cette charmante maison ancienne élevée sur sous-sol total entièrement rénovée ayant su conserver tout son charme d'antan.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec carreaux de ciments, d'un séjour double (parquet massif chêne) avec cheminée ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie et un wc.
A l'étage on y retrouve un pallier desservant trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et WC séparés.
Les combles sont aménageables.
Le tout sur une parcelle arborée de 540 m² incluant un garage et une dépendance en fond de parcelle.
L'électricité à été refaite intégralement, la chaudière ainsi que le ballon d'eau chaude ont été changés en 2018.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 546 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m 2)
    • Séjour (27,9 m 2)
    • Cuisine (13,7 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Buanderie (1,5 m 2)
    • Dégagement (2,2 m 2)
    • palier étage (4,7 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Chambre 2 (12,8 m 2)
    • Chambre 3 (13,0 m 2)
    • Salle de bains (6,9 m 2)
    • WC (1,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : ELECTRICITE + CHAUDIERE + BEC 2018 + ISOLATION + CUISINE Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
200
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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