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Maison à vendre 6 pièces - 135 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30591

379 900 €

  • Honoraires charge vendeur
843 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 135.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et à 20 minutes à pieds de la gare RER D, dans une rue calme, nous vous présentons ce pavillon décoré avec goûts.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec hauteur cathédrale et d'un wc, d'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée donnant accès a une terrasse agréable à l'avant de la maison exposée plein sud ainsi que d'un cellier, un salon lumineux avec cheminée à insert de 34 m² donnant accès au jardin, d'un dégagement desservant une suite parentale incluant douche, baignoire et WC.

A l'étage un vaste palier dessert trois chambres dont une avec de grands espaces de rangements ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Sous-sol composé d'un espace buanderie, atelier ainsi d'un vide sanitaire.

Le tout sur une parcelle de terrain arborée et sans vis à vis de 540 m² avec une seconde terrasse également exposée plein sud et son barbecue.

La maison est équipée d'un puit avec pompe fonctionnelle, portail motorisé, une alarme, un visiophone ainsi que d'un garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Arrière cuisine (1,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • palier étage (15,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23459kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 23/05/2024

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

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