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maison à vendre 6 pièces - 153 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30681

469 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 153.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PAR AILLEURS
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Nous avons trouvé la maison de vos rêves.
Cachet, volumes et confort sont réunis dans ce beau pavillon, situé au quartier des fleurs.
Proche des commerces, écoles, de l'Île de loisirs du Port aux Cerises.
Edifiée sur une parcelle de 405m²
La maison se compose: d'une entrée ouverte sur un spacieux et lumineux triple séjour d'environ 50m² traversant avec cheminée (orienté sud) et donnant directement sur le jardin, une cuisine ouverte équipée aménagée, une chambre et un WC indépendant avec lave mains.
L'étage se compose d'un palier avec rangements qui dessert deux belles et grandes chambres dont une avec dressing, une grande et belle salle de bains et un WC.
A extérieur : un beau jardin avec arrosage automatique.
Le sous sol total divisé en buanderie, chaufferie, salle de billard, atelier et une grande pièce (pouvant faire office de salle de ciné, ou autre..
Les + : double vitrage, pas de travaux à prévoir, beaux volumes et bien plus encore... Vous souhaitez en savoir plus ? Alors n'attendez plus, contactez nous !

Ce bien est proposé par Monsieur Xavier MBELEL en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC 893152637 d'Evry

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (17 m2)
    • Dépendance aménagée (7 m2)
    • WC1 (1,2 m2)
    • WC2 (3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1993
  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

DPE
200
43
GES
43

Date du DPE : 23/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2380,0 € pour 2021
Bien proposé par Xavier mbelel EI, agent commercial (RSAC 893152637)

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