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maison à vendre 5 pièces - 84,22 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30723

337 600 €

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maison à vendre - 5 pièces - 84.22 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Idéalement situé au clos de la régale, quartier recherché pour ses commerces de proximité, ses écoles et son accès direct à la forêt de Sénart.
Nous vous présentons ce pavillon en très bon état édifié sur une parcelle de 177 m².
Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un wc indépendant ainsi que d'un garage.
A l'étage un pallier dessert 4 chambres dont une avec placard.
Vous pourrez également stationné un second véhicule devant le garage.
Double vitrage, électricité aux normes.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,2 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Surface terrain : 177 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • palier étage (3,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1602 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13626kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 11/01/2023

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

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