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maison à vendre 5 pièces - 102 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30823

369 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Votre agence CENTURY 21 OPTIMMO vous propose un pavillon MEULIERE avec un emplacement idéal pour son calme à la limite de Draveil, proche des commerces, des écoles et de la base de loisir du port aux cerises.
Elle se compose au rdc: entrée, un séjour, une cuisine indépendante (possible d'ouvrir sur le séjour), un salon (possible de faire une chambre) et un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez une grande chambre , une salle de bains, un dressing, bureau.
Les combles de 20m² (possible de faire 1 chambre et bureau).
Sous-sol: une buanderie, une autre pièce.
Le tout sur une parcelle de terrain 713m² sans vis a vis , arborée avec une dépendance et un garage.
- Chaudière à condensation 2021
- Toiture récente 2015.
TRAVAUX A PREVOIR
BEAU POTENTIEL..

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 713 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • salon (16 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Véranda (3 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • palier (5,3 m2)
    • grenier (2,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • façade : Meulière
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1347 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41792kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/02/2023

Bien proposé par Xavier mbelel EI, agent commercial (RSAC 893152637)

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