Investissement locatif à moins de 150 000 euros à Vigneux-sur-Seine avec CENTURY 21 Optimmo

Pourquoi Vigneux-sur-Seine est-elle une ville agréable où investir au sud de Paris ? Réponse avec notre agence de l’Essonne CENTURY 21 Optimmo

Ville agréable des bords de Seine, qui profite également du lac Montalbot et du parc du Château, Vigneux-sur-Seine offre des établissements scolaires mais aussi des infrastructures culturelles et des équipements sportifs prisés par les locataires qu’il soit jeune actif, retraité ou couple en attente d’un enfant. La commune de Vigneux-sur-Seine est également un lieu idéal pour implanter son entreprise et développer une activité économique sur un secteur dynamique de l’Essonne. A 15 km du CFA Cerfal Montsouris, votre appartement de Vigneux-sur-Seine sera idéal pour un étudiant ou un professeur récemment muté sur l’Ile-de-France. Dynamique, la commune investit également dans le projet du centre culturel intercommunal ainsi que la modernisation du Pôle gare pour se déplacer facilement depuis Vigneux-sur-Seine.

Quels sont nos appartements "coup de cœur", du T1 au T2, entre 18 et 43 m², à vendre à Vigneux-sur-Seine dans notre agence immobilière vigneusienne CENTURY 21 Optimmo? 

Le marché immobilier de la commune de Vigneux-sur-Seine offre de nombreuses possibilités pour investir près de la capitale Parisienne proche des commerces et des transports. Selon votre budget, nous vous proposons de découvrir, parmi nos exclusivités, les superficies à privilégier pour votre investissement locatif. Activez la visite virtuelle pour une meilleure visibilité des biens proposés par notre agence CENTURY 21 Optimmo.

• Pour un T2 de 19 m² proche des transports sur le quartier du Lac à Vigneux-sur-Seine, comptez une enveloppe de 99 900 euros pour un bien fonctionnel, idéal pour de la location.
• Pour un T1 entièrement rénové de 29 m² avec entrée et cuisine à part, le budget sera de 109 900 euros pour un logement à fort potentiel près de la gare de Vigneux pour faciliter le déplacement de vos locataires côté mobilité. 
• Enfin un appartement lumineux de 43 m², vendu loué à 800 euros mensuels charges comprises pour une rentabilité rapide, avec place de parking et balcon, le prix est de 129 900 euros sur Vigneux-sur-Seine.

(Crédits Photo : D.R. )

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière francilienne CENTURY 21 Optimmo vous accompagne 

Installée à Vigneux-sur-Seine, l'agence immobilière CENTURY 21 Optimmo couvre la commune et son secteur avec sérieux et dynamisme. Constituée de conseillers transaction spécialisés en transaction achat-vente mais aussi en gestion locative, notre équipe répond aux besoins de services et de qualité de nos clients qui souhaitent investir dans un appartement pour de la location. Une seconde agence sur Yerres complète le sérieux de nos professionnels pour vos projets. Impliquée, notre équipe vous accompagne dans toutes vos démarches autour de ce projet immobilier avec rigueur et bienveillance que ce soit pour gérer votre studio en gestion locative, ou trouver le T1 qui correspond au meilleur rendement locatif pour votre investissement. Nous sommes présents pour une estimation de la valeur locative de l’appartement que nous vous trouverons sur Vigneux-sur-Seine afin d’obtenir un loyer mensuel pour votre retraite ou les études de vos enfants. Faire le choix d’un placement locatif, c’est rejoindre 24,3 % des acquéreurs sur le plan national (chiffres 1er semestre 2025) et bénéficier de notre connaissance du marché et de notre expérience pour faciliter vos démarches de futurs propriétaires et investisseurs dans un logement étudiant par exemple. 

Vous souhaitez acheter un appartement sur Vigneux-sur-Seine pour un investissement locatif ? Vous savez désormais quelles sont les superficies à privilégier pour votre acquisition immobilière à moins de 150 000 euros. Contactez dès à présent notre agence CENTURY 21 Optimmo pour trouver le bien qui correspondra à votre budget pour un loyer rentable. Notre équipe de professionnels de l’immobilier vous accompagnera dans vos recherches pour concrétiser votre projet au plus vite et vous faciliter les démarches en tant que propriétaire d’un studio ou T1 pour mettre en location ou mettre en vente votre appartement sur Vigneux-sur-Seine. À bientôt!

Parlons de vous, parlons biens.