Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91
Ref : 31335
103 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS - CENTURY21 OPTIMMO
Idéal Investisseur ou Premier Achat
À seulement deux pas de la gare de Vigneux-sur-Seine (RER D).
CE STUDIO fonctionnel de 29 m² est une opportunité à saisir pour un premier investissement ou une résidence principale.
Entièrement rénové et bien entretenu, il comprend :
Une entrée distincte (rare pour un studio)
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine indépendante (pas de kitchenette !)
Une salle d'eau avec WC
Une buanderie pratique
Une cave privative d'environ 4 m²
Ce qu'on aime :
Aucune anomalie électrique
Chauffage individuel
Double vitrage + volets roulants électriques
Fibre installée
Faibles charges : 85 €/mois seulement
Emplacement stratégique pour la location : proche transports, commerces, écoles.
Rendement locatif attractif garanti dans un secteur recherché !
Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant.
Annonce présentée par Xavier MBELEL, agent commercial immatriculé au RSAC d'Évry sous le n°893 152 637.
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Une pièce de vie lumineuse
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Une buanderie pratique
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Ce qu'on aime :
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Fibre installée
Faibles charges : 85 €/mois seulement
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 29 m2
- Surface habitable : 29 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (13,0 m2)
- Salle d'eau/WC (2,5 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Entrée (4,7 m2)
- Buanderie (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1973
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 3,9 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Cuisine eq/am
- Double vitrage
- Fibre
- Volets électriques
À savoir
- Travaux récents : Porte de garage, fermeture de la résidence côté Rue Molière, Colonnes d'évacuation des eaux
- Taxe foncière : 614 €
- Charges de copropriété : 85 €
À proximité
- Autoroute
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- Ecole
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- Parc
- Pharmacie
- Transports
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2022
Bien proposé par
Xavier
mbelel
EI, agent commercial (RSAC 893152637)
