Maison à vendre 7 pièces - 135 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91
Ref : 31418
419 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS - CENTURY21 OPTIMMO
ARRÊTEZ TOUTES VOS RECHERCHES LA MAISON DE VOS RÊVES EST ICI !
Quartier des Fleurs Vigneux sur Seine
Un véritable coup de cœur vous attend dans ce quartier résidentiel prisé : cachet, volumes et confort réunis dans une superbe maison entièrement rénovée en 2020, prête à accueillir votre famille !
Maison 7 pièces 135 m² Sous-sol total Terrasse Jardin Dépendance
Construite en 1974, cette maison a été repensée pour allier charme de l'ancien et modernité. Climatisation, poêle à bois, domotique, pompe à chaleur tout est là pour votre confort !
À l'intérieur :
Grand séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille
Cuisine moderne entièrement équipée, pour les amateurs de gastronomie
4 chambres spacieuses, dont une chambre avec dressing
1 bureau : parfait pour télétravail ou salle de jeux
1 salle de bains + 1 salle d'eau, pour un quotidien fluide
Confort thermique : poêle à bois, radiateurs Acova, pompe à chaleur
Maison connectée grâce à un système domotique dernier cri
À l'extérieur :
Terrasse conviviale pour vos repas en plein air
Jardin clos et arboré, parfait pour enfants ou détente
Grand garage pour plusieurs véhicules
Dépendance aménageable : atelier, studio, salle de sport, etc.
Les plus du secteur :
Quartier calme et familial, à deux pas des écoles, commerces et transports
Environnement recherché, parfait pour une vie de famille paisible
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.
Bien présenté par M. Xavier MBELEL
Agent commercial RSAC Évry n°893 152 637
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À l'extérieur :
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Surface terrain : 404 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (37 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Chambre (12 m2)
- Bureau (10 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (13 m2)
- Dressing (3 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle de bains (6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur gaz + pompe à chaleur
- Air conditionné, double vitrage, plain pied, videophone
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 3018 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720,0 € et 3750,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Xavier
mbelel
EI, agent commercial (RSAC 893152637)
