6 pièces - 101 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91
Ref : 31431
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En vente ici et nulle part ailleurs, dans un environnement privilégié je vous propose ce pavillon mitoyen d un coté avec vue sur le parc d'environs 100 m² réparti sur 3 niveaux.
Un tout à vivre au même niveau qui comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un WC.
L 'étage comprend une chambre d'une surface au sol de 35 m² avec la possibilité de faire un deuxième point d'eau.
Le sous sol est compartimenté en chambre de 14 m² , atelier et garage. La maison est située dans un des quartiers recherché de la ville pour son environnement calme en lisière de la base de loisirs et à distance à pied de la gare RER D et des écoles.
Les plus : Terrain de 338 m² sans vis à vis et dépendance, 4 chambres.
Charges annuelles de 65 euros pour l'ASl.
Points vérités : simple vitrage et travaux à prévoir, système de chauffage non fonctionnel.
Un tout à vivre au même niveau qui comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un WC.
L 'étage comprend une chambre d'une surface au sol de 35 m² avec la possibilité de faire un deuxième point d'eau.
Le sous sol est compartimenté en chambre de 14 m² , atelier et garage. La maison est située dans un des quartiers recherché de la ville pour son environnement calme en lisière de la base de loisirs et à distance à pied de la gare RER D et des écoles.
Les plus : Terrain de 338 m² sans vis à vis et dépendance, 4 chambres.
Charges annuelles de 65 euros pour l'ASl.
Points vérités : simple vitrage et travaux à prévoir, système de chauffage non fonctionnel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 101 m2
- Surface habitable : 101 m2
- Surface terrain : 388 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,1 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Séjour (23,2 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Chambre (22,6 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Garage (38,2 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 61 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, placards
- Cheminée
- Jardin
- Sous sol aménageable
- Garage double
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : toiture 2001
- Travaux à prévoir : chauffage, double vitrage, électricité, sdb, sols.
- Charges / mois : 5,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 177
- Charges courantes par an : 65,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440,0 € et 4700,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
