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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31439

144 900 €

  • Honoraires charge vendeur
865 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

Charmant Duplex.
Idéalement situé dans le quartier recherché QUARTIER DES FLEURS.
Proche des commerces, des écoles et transports.
Découvrez ce beau duplex de 2 pièces offrant 52m² au sol (36m² Loi carrez), au sein d'une petite copropriété de 9 lots à faible charges (107€/mois).
Ce bien se compose de:
Une grande pièce de vie lumineuse.
Une chambre confortable.
Une cuisine indépendante, équipée et aménagée.
Une salle d'eau et des WC séparés.
BONUS: une place de parking et une cave complète ce bien.
Idéal pour premier achat, un pied-à-terre ou investissement locatif.
A visiter sans tarder.

Ce bien est proposé par Monsieur Xavier MBELEL en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC 893152637 d'Evry

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 107 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1284,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 990,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Xavier mbelel EI, agent commercial (RSAC 893152637)

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