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Maison à vendre 6 pièces - 128,21 m² CROSNE - 91

Ref : 31582

440 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
Prix hors honoraires: 420000€

897 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 6 pièces - 128.21 m2 - CROSNE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo

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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS, rare à la vente, à quelques minutes du Centre ville de Crosne, nous vous proposons sur un magnifique terrain de 1399 m², une demeure construite en 1895 élevé sur un sous-sol total avec une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie et une cave à vin. Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour de 36 m², une cuisine et une salle à manger de 15 m². A l'étage: palier desservant 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Garage 2 voitures et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les plus: le terrain, la pompe à chaleur, le double vitrage PVC et le DPE en D. Point vérité: à moderniser ! Si vous cherchez un bien unique, contactez-nous !!

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Vue globale

Surface totale : 147,7 m²
Surface habitable : 128,2 m²
Surface terrain : 1 399 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (36,3 m²)
- Chambre1 (15,3 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Chambre 3 (15,5 m²)
- Cuisine (13,0 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- Salle d'eau (1,6 m²)
- Pièce (15,1 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- Dégagement (6,0 m²)
- WC (2,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Pièce (16,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Individuelle
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900,0 € et 3970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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