Maison à vendre 3 pièces - 49 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91
Ref : 31585
224 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Située dans le quartier calme et recherché du Lac à Vigneux-sur-Seine, cette maison de 49 m² habitables offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau rénovée.
Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace de jeux, etc.).
La maison repose sur un sous-sol total de 49 m², idéal pour le stockage, un atelier ou une buanderie.
Elle bénéficie également d'un jardin de 240 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour agrandir le projet existant.
Équipements et travaux récents :
Fenêtres en double vitrage, Chaudière au gaz récente, Salle d'eau rénovée, Porte de garage.
État général : Maison saine, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vigneux-sur-Seine Quartier du Lac
Surface habitable : 49 m²
Sous-sol total : 49 m²
Combles aménageables
Terrain / jardin : 240 m²
Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre paisible et recherché. Laissez-vous séduire par ses atouts et venez la découvrir sans tarder !
Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau rénovée.
Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace de jeux, etc.).
La maison repose sur un sous-sol total de 49 m², idéal pour le stockage, un atelier ou une buanderie.
Elle bénéficie également d'un jardin de 240 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour agrandir le projet existant.
Équipements et travaux récents :
Fenêtres en double vitrage, Chaudière au gaz récente, Salle d'eau rénovée, Porte de garage.
État général : Maison saine, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vigneux-sur-Seine Quartier du Lac
Surface habitable : 49 m²
Sous-sol total : 49 m²
Combles aménageables
Terrain / jardin : 240 m²
Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre paisible et recherché. Laissez-vous séduire par ses atouts et venez la découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49 m2
- Surface habitable : 49 m2
- Surface terrain : 240 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (14 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 49 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : double vitrage, chaudiére récente, porte de garage, salle d'eau
- Travaux à prévoir : déco, cuisine
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2360,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Bien proposé par
Benjamin
texier
EI, agent commercial (RSAC 833723257)
