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Maison à vendre 4 pièces - 90,69 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31598

279 575 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
903 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.69 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS, Dans le quartier recherché des Fleurs, proche des écoles et des commerces, nous vous proposons ce pavillon individuel élevé sur un sous-sol et vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre et wc séparé. A l'étage: un grand palier pouvant faire office de bureau, une grande chambre et une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain de 446 m². Les plus : possibilité de faire une 3ème chambre, fenêtres double vitrage bois. Point vérité : rafraichissement à prévoir ! A découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 90,7 m2
  • Surface terrain : 446 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • Salle à manger (12,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle de bains/WC (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (10,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1339 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)419116kWh/m2.ankg CO2/m2.an419 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 116

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 3980,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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