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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,51 m2 JUVISY SUR ORGE - 91

Ref : 31629

165 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.51 m2 - JUVISY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS, votre agence CENTURY 21 OPTIMMO vous propose à 2 pas de la gare RER A de Juvisy sur Orge et des commerces, dans une petite copropriété, au 1er étage, un appartement 2 pièces de 48 m² comprenant une entrée, un séjour de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un placard et une salle d'eau avec wc. Un grand balcon et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Les plus: l'emplacement, chaudière individuelle au gaz, fenêtres double vitrage et volets électriques. Appartement en bon état général. Idéal 1er achat ou investisseurs !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1325,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23851kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 18/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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