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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30674

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
951 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS.
A quelques minutes à pied de la gare et proche de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement 2 pièces en bon état exposé OUEST dans une résidence de standing KAUFMANN & BROAD de 2017 aux normes BBC.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle de bains avec wc.
Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol.
Les plus : faibles charges, garantie décennale jusqu'en 2027.
Les charges comprennent la production d'eau chaude, froide, chauffage, entretiens des parties communes et de ses extérieurs ainsi que les frais d'ascenseurs.
Idéal pour un premier achat ou investissement !!

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)
    • Salle de bains/WC (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur géothermie
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • Gare RER D : 10 minutes à pieds
  • Commerces : 2 minutes à pieds
  • Boulangerie : 2 minutes à pieds
  • Pharmacie : 2 minutes à pieds
  • Autoroute : 5 minutes voiture

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17915kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 05/11/2026

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