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Maison à vendre 5 pièces - 119 m² VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31619

375 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 5 pièces - 119.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo

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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! Coup de cœur assuré !
Situé au Quartier des Fleurs, secteur recherché pour son environnement pavillonnaire calme et familiale, offrant une proximité aux écoles, aux commerces, et aux transports (N6 et bus pour la gare RER). Nous vous invitons à venir découvrir ce pavillon individuel construit de plain-pied en bon état général.
La maison à été construire autour d'un patio rendant cette maison très agréable et lumineuse.
Elle se compose d'une entrée, de trois belles chambres, une salle de bains, grand séjour avec cheminée (37m²) donnant sur la terrasse, cuisine équipée indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), un bureau, buanderie, chaufferie, cave à vin. Un terrain clos d'environ 403 m² avec une dépendance en fond de parcelle de 14 m².
Les plus : chaudière neuve, double vitrage bois, garage avec porte motorisée.
Possibilité de surélévation !
Toiture neuve de 2020.

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Vue globale

Surface totale : 119 m²
Surface habitable : 119 m²
Surface terrain : 403 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m²)
- Séjour (36,6 m²)
- Cuisine (14,8 m²)
- Bureau (9,2 m²)
- Dégagement (13,7 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Salle de bains (9,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chaufferie (4,9 m²)
- Garage (11,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel individuel gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Isolation : Survitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 2500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/01/2026

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