Maison à vendre 5 pièces - 106,82 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91
Ref : 31488
295 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Idéalement situé au quartier du lac à quelques pas du centre commercial val d'oly, des écoles et de la gare.
Nous vous présentons ce charmant pavillon à fort potentiel !
Il se compose de plusieurs logements :
au rez-de-chaussée on y retrouve un séjour, une salle à manger, une petite chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine indépendante, une salle de bains avec rangements.
A l'étage un autre appartement avec accès indépendant composé d'une entrée, un séjour de 20 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec douche, une chambre, un wc et une terrasse.
Le tout sur un sous-sol total avec espace buanderie, cave à vin, bureau et chaufferie.
L'ensemble peut être réunifié afin de constituer un joli pavillon familial.
Vous retrouverez également un studio indépendant de 22 m².
Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 503m² joliment arboré avec garage et atelier.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du pavillon.
Nous vous présentons ce charmant pavillon à fort potentiel !
Il se compose de plusieurs logements :
au rez-de-chaussée on y retrouve un séjour, une salle à manger, une petite chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine indépendante, une salle de bains avec rangements.
A l'étage un autre appartement avec accès indépendant composé d'une entrée, un séjour de 20 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec douche, une chambre, un wc et une terrasse.
Le tout sur un sous-sol total avec espace buanderie, cave à vin, bureau et chaufferie.
L'ensemble peut être réunifié afin de constituer un joli pavillon familial.
Vous retrouverez également un studio indépendant de 22 m².
Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 503m² joliment arboré avec garage et atelier.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du pavillon.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 208,8 m2
- Surface habitable : 106,8 m2
- Surface terrain : 503 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m2)
- Salle à manger (11,2 m2)
- Séjour (10,8 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Salle d'eau/WC (2,1 m2)
- Salle de bains (8,8 m2)
- Couloir (4,6 m2)
- Entrée (1,6 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Séjour (20,0 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- WC (2,1 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Entrée (3,9 m2)
- studio (21,8 m2)
- Garage (16,1 m2)
- Atelier (7,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 49 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cave à vin
- Cuisine eq/am
- Dépendance
- Double vitrage
- Garage
- Jardin
- Puits
- Sous-sol
- Terrasse
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1990
- Taxe foncière : 1950 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4590,0 € et 6270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
