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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,94 m2 ATHIS MONS - 91

Ref : 31686

119 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.94 m2 - ATHIS MONS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS, votre agence CENTURY 21 OPTIMMO vous propose à quelques pas de la gare de JUVISY SUR ORGE (RER C/D) et du centre ville, dans une petite copropriété en pierre meulière, au dernier étage, un appartement 2 pièces de 18.31 m² (loi carrez) comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bains avec wc. Une place de parking complète ce bien. Les plus: son emplacement, l'état de l'appartement et l'électricité refaite. Loyer possible 700 €. Idéal 1er achat ou investisseurs !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • SDB / WC (3,0 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Cuisine+séjour (8,4 m2)
    • Chambre (4,2 m2)
    • Grenier (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1952

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile plate
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26210kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/04/2026

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