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Immeuble à vendre 167 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31696

549 900 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 167.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Idéalement situé au quartier des fleurs à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des transports.
Nous vous présentons cet immeuble de rapport composé de 3 appartements.
Il se compose d'un studio de 12,5 m² actuellement libre de tout occupant.
Au rez-de-chaussée on y retrouve également un appartement de type 3 pièces de 65 m² avec la jouissance exclusive d'un jardin, actuellement loué.
A l'étage on y retrouve un appartement 5 pièces de 91 m² composé de trois chambres, salon, salle à manger et cuisine loué également.
Les appartements disposent d'une cave.
L'ensemble des appartements ont été rénovés avec goût et de belles prestations, ils sont équipés de climatisations.
L'immeuble à été isolé et ravalé en 2024, la toiture à été refaite intégralement en 2025.

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2

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  • Taxe foncière : 2033 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)912kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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