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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 65,19 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31812

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 65.19 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS, à 3 minutes à pied de la gare de Vigneux sur seine (RER D) et à 25 minutes de Paris, proche des commerces et des écoles, votre agence CENTURY 21 OPTIMMO vous propose dans un immeuble de 2010 sécurisé et bien entretenu, un DUPLEX en bon état général comprenant: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec un accès au balcon, une chambre et wc avec lave-mains. A l'étage: un grand dégagement pouvant faire office de bureau (8m²), une chambre avec un 2ème balcon et une salle d'eau avec wc. Deux places de parking complètent cet appartement. Les plus: proximité de la gare et appartement sans travaux. Rare à la vente !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine+séjour (24,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1752 €
  • Charges de copropriété : 190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2208kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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