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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,44 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 31869

900 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.44 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Idéalement situé entre le centre-ville et la gare de juvisy accessible en moins de 10 minutes à pieds et face au port aux cerises.
Nous vous présentons cet appartement deux pièces meublé en très bon état.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour donnant accès au balcon, une grande chambre de plus de 13 m², une salle de bains avec wc.
Une place de parking au sous-sol complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 820 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 596,17 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 458,49 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 137,68 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1666kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/09/2025

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