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Maison à vendre 6 pièces - 107 m² VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30430

439 000 €

Honoraires charge vendeur

876 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 6 pièces - 107.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo

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Description

Idéalement situé au CLOS DE LA REGALE, quartier très recherché pour sa proximité à la forêt de Sénart, aux commerçants, aux écoles et aux transports.

Nous vous présentons ce pavillon récent en excellent état intérieur et aux belles prestations. Il se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec WC, un séjour double donnant un accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un double garage.
A l'étage on y retrouve un palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau refaite récemment, une suite parentale (incluant un dressing et une salle de bains).

Le tout sur une parcelle de terrain arborée et clos de 424 m² avec terrasse.
Cette maison offre la possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle.

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Vue globale

Surface totale : 107 m²
Surface habitable : 107 m²
Surface terrain : 424 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,6 m²)
- Séjour (32,2 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- palier étage (3,1 m²)
- Chambre1 (10,5 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Chambre 2 (9,8 m²)
- Chambre 3 (10,4 m²)
- Chambre 4 (11,5 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Garage (26,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Double vitrage
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/07/2025

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

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