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maison à vendre 7 pièces - 157 m² VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30794

449 900 €

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maison à vendre - 7 pièces - 157.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo

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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Idéalement situé au quartier des fleurs, à deux pas des commerces, des transports et des écoles.
Nous vous présentons ce pavillon aux belles prestations de charme en toit de chaume !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de 42 m² avec un accès direct à la vaste terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placards ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés.
A l'étage (dalle béton) on y retrouve un vaste pallier desservant trois très grandes chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc.
Le sous-sol total (hauteur de 2,50)comprend un bel espace de stockage, un espace chaufferie ainsi qu'un double garage.
Le tout sur une parcelle de terrain de 404 m² avec une petite dépendance.
Aucuns travaux à réaliser, vous pouvez poser vos valises.

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Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 157 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,9 m²)
- Séjour (41,8 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Dégagement (8,2 m²)
- palier étage (6,9 m²)
- WC (3,3 m²)
- Chambre (25,8 m²)
- Placard (3,9 m²)
- Chambre (19,7 m²)
- grenier (25 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
façade : Crépi
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

Travaux récents : toiture refaite
Travaux à prévoir : fenetres, electricité, cuisine, points d'eaux, rafraichissement général
Taxe foncière : 2550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/06/2023

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

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