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maison à vendre 5 pièces - 85,26 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 30959

293 720 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 85.26 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

Votre agence Century21 OPTIMMO vous propose cette charmante maison située en lisière de forêt de Sénart à Draveil dans un cadre pavillonnaire, calme et très agréable.

Edifiée sur un terrain de 245m², la maison comprend au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante, séjour, salle d'eau avec WC et espace buanderie.

On accède à l'étage par un bel escalier en bois qui dessert trois chambres et un WC indépendant.

A l' extérieur vous trouverez différents espaces de rangement ainsi qu'une partie jardin pour passez de beaux moments en famille et entre amis.

Les + : Double vitrage, isolation extérieure, volets roulants électriques, poêle à bois.

Point vérité : Il n'y a pas de garage mais rassurez vous, il est très simple de stationner devant le pavillon.

Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter !
Toute notre équipe se fera un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro 791 511 694 R.S.A.C. Evry

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Vue globale

  • Surface totale : 88,8 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,4 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue ET JARDIN

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Poele à bois
  • Visiophone
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation extérieur, Double vitrage, tableau électrique, Poêle à bois, Toiture 2017/019, Ballon d'eau chaude, Visiophone + gâche électrique du portail Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 913 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2889kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/02/2023

Bien proposé par Anthony baret EI, agent commercial (RSAC 791511694)

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