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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30996

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
843 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Situé au cœur d'un quartier pavillonnaire dans une rue calme à sens unique à proximité des commerces et des écoles.
Nous vous présentons ce pavillon de plain pied rénové élevé sur un sous-sol total.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour parqueté, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC.
Le sous sol comprend une pièce de rangement, une chambre, un garage ainsi qu'une pièce chaufferie-buanderie.
Les combles sont aménageables, très belle hauteur sous plafond !
Le tout sur une parcelle de terrain de 331 m² avec dépendance.
La maison à été rénovée au cours de ces dernières années (électricité, isolation par l'intérieur et l'extérieur, double vitrage, volets roulants électriques...)

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 331 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Véranda (9,4 m2)
    • COMBLES (55 m2)
    • Palier (13,9 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Garage (15,2 m2)
    • Buanderie (17,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • Bus : 1 min à pieds
  • Commerces : 5 minutes
  • Ecole : 5 minutes à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 19/06/2023

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

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