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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 31086

449 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !

À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE VILLE DE DRAVEIL, votre agence Century21 vous présente ce pavillon en excellent état d'environ 120m² habitables élevé sur sous-sol et édifié sur un terrain de 400m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée véranda baignée de lumière, un séjour avec cheminée (insert), une cuisine indépendante entièrement rénovée, équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc.

A l'étage vous trouverez trois spacieuses chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec wc.

Le sous-sol se divise en une buanderie et un garage avec fosse et porte motorisée.

À l'extérieur : La propriété permet de faire le tour de la maison et il est possible de stationner un ou deux véhicules. À l'arrière se trouvent une dépendance de 20m² ainsi qu'un agréable jardin sans vis à vis qui vous permettra de passer de beaux moments en famille ou entre amis.

Les + : Isolation par l'extérieure (2023), chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé et bien plus encore !

Si vous souhaitez en savoir plus, n'attendez plus, contactez-nous !

Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro 791 511 694 R.S.A.C. Evry

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 404 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (14,5 m2)
    • Double séjour (34 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains/WC (6,9 m2)
    • Sous-sol (38 m2)
    • annexe (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue ET JARDIN

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 38 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Isolation extérieure
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Combles
  • Cuisine eq/am
  • Dépendance
  • Double vitrage
  • Garage motorisé
  • Sous-sol
  • Véranda
  • Volets roulants éléctriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1865 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21938kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 21/03/2024

Bien proposé par Anthony baret EI, agent commercial (RSAC 791511694)

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