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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,46 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31106

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.46 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Situé dans un quartier pavillonnaire, proche des commerces, des axes routiers et des écoles.
Nous vous présentons cet appartement atypique plein de charme de 64,46 m² carrez et 93,46 m² au sol au sein d'une maison divisée en deux logements sans charges.
Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour, une salle à manger qui profite d'une belle hauteur sous plafond avec cheminée centrale et cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains et wc séparés.
Travaux récents : climatisation réversible , toutes les peintures ont été refaites.
Vous profiterez également d'une loggia, d'un abris de jardin de 10 m² en copropriété et la possibilité votre stationnement à l'intérieur de la cour, le portail à été motorisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,5 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine+séjour (34,5 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : motorisation du portail
  • Taxe foncière : 990 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/08/2023

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

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