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maison à vendre 5 pièces - 95 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 28637

388 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS.
Coup de cœur pour ce pavillon aux belles prestations !
Idéalement situé au sein d'un quartier pavillonnaire, à proximité des transports, des écoles et des commerces.
Nous vous présentons ce pavillon refait à neuf et avec goût!
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'un double séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage on y retrouve un vaste pallier desservant trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
La maison est édifiée sur un sous sol partiel.
Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 520 m² avec une jolie terrasse et offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, elle bénéficie d'un garage et d'une annexe de rangements.
Les plus : étage et toiture sous garantie décennale, isolation par l'intérieur, ravalement récent, double vitrage, électricité revu, climatisation, moustiquaire...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21,5 m2)
    • Salle à manger (10,9 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • palier étage (4,8 m2)
    • Chambre1 (12,2 m2)
    • Chambre2 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • WC (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : surélévation et toiture réalisé en 2019 Année rénovation: 2019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24428kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 17/01/2023

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

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