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appartement à vendre 3 pièces - 73 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31077

169 900 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à VIGNEUX SUR SEINE, un appartement chaleureux et lumineux au 1er étage avec ascenseur. Cet espace de vie de 73m² offre un séjour de 23 m² donnant sur un balcon à la vue dégagée sur les jardins de la résidence, deux chambres confortables, une salle de bain, des wc et une cuisine indépendante. Une place de parking privé et une cave complètent ce bien.

Situé idéalement, vous profiterez d'un accès facile aux transports, avec la gare RER D a 500 m et la proximité de trois arrêts de bus.

Cette résidence de standing sécurisée plaît énormément pour son cadre et ses jardins, ainsi que sa proximité avec une multitude de commerces, écoles, et services à quelques pas. Sans oublier les espaces verts comme la Base de loisirs du Port-aux-Cerises, pour vos moments de détente en plein air.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent confort, commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,6 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges de copropriété : 257 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 3084,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 16/02/2024

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

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