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maison à vendre 2 pièces - 40 m2 MONTGERON - 91

Ref : 29312

221 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
maison à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Située à Montgeron, a deux pas des commerces, des transports et de la N6.
Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en dur d'environ 40 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Vous y retrouverez également une dépendance de 48 m² pouvant offrir la possibilité d'une deuxième habitation avec un compteur électrique individuel.
Le tout sur une parcelle de 277 m² avec deux portails.
Belle opportunité, à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Surface terrain : 277 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,8 m2)
    • Séjour (11,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Garage (48 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)66422kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/06/2023

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

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