Maison à vendre - 4 pièces - 92,0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - CENTURY 21 Optimmo
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Maison à vendre - 4 pièces - 92,0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 4 pièces - 92,0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE
Description RĂ©f: 30187

EN VENTE ICI ET NULLE PARTS AILLEURS

Charmante maison chaleureuse et atypique en très bon état située proche des transports et à 15 minutes à pied du centre ville de Draveil.

Elle se compose au RDC d'une véritable entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée aménagée donnant de plain pied sur l'extérieur, un WC et un garage avec coin buanderie.
A l'étage vous trouverez un beau séjour haut de plafond avec sa véranda / jardin d'hiver, deux chambres et une salle de bains (baignoire hydrothérapie) avec wc.
La visite continue avec une dépendance entièrement aménagée en salon, chambre et salle d'eau avec WC (possibilité de créer une cuisine pour en faire un appartement 2 pièces indépendant ou bureau pour télétravail).

A l'extérieur vous attend un jardin ainsi qu'un bel espace patio exposé SUD et sans vis à vis pour profiter de vos amis et votre famille.
Pour terminer, une cave de 18m² au sous-sol.
Les plus : Possibilité de stationner un véhicule en plus du garage, chaudière gaz neuve, double vitrage, grenier isolé, panneaux photovoltaïques à raccorder qui permettront une auto consommation électrique, potentiel de transformation et de réagencement et bien plus encore...
Point vérité : agencement atypique

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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien +moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 254 m2
    • EntrĂ©e (6 m 2)
    • Cuisine (8,1 m 2)
    • Salle Ă  manger (11,8 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • Chambre (7 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • SĂ©jour (17,5 m 2)
    • Couloir (1,3 m 2)
    • VĂ©randa (7 m 2)
    • Salle de bains/WC (3,8 m 2)
    • DĂ©pendance amĂ©nagĂ©e (24 m 2)
    • Cave (18 m 2)
    • Garage (15 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1930
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 18 m2
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : CrĂ©pi
  • Air conditionnĂ©, cheminĂ©e, double vitrage
  • Cuisine eq/am
  • DĂ©pendance
  • Double vitrage
  • Garage
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Isolation des combles (souflĂ©e). chaudière gaz dietrich Ă  condensation. Beaucoup de travaux fait depuis l'achat en 2015 AnnĂ©e rĂ©novation: 2015
  • Travaux Ă  prĂ©voir : raccorder les panneaux photovoltaĂŻques
  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 800 €
A proximité
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville : 12 minutes Ă  pieds
  • Collège
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Bus pour acces gare juvisy
  • LycĂ©e
  • Parc
  • Transports
Les performances énergétiques
  • 211
  • 49
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 211 [rang D]

Valeur GES : 49 [rang E]

Bien proposé par Anthony baret, agent commercial (RSAC 791511694)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
425
Authentifié par Qualitelis

10/10

L’agent ThĂ©a Graca nous a très bien accompagner. Nous sommes satisfait de notre expĂ©rience avec century 21 et nous n’hĂ©siterons pas Ă  recommander l’a…   Lire la suite

Mickael R.
Client Acheteur après compromis de vente
Mickael R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

L’agent Théa Graca nous a très bien accompagner. Nous sommes satisfait de notre expérience avec century 21 et nous n’hésiterons pas à recommander l’agence century 21 de vigneux.

10/10

Je suis très satisfait, une Ă©quipe très rĂ©active et fort sympathique du dĂ©but Ă  la fin. Merci Ă  Thea pour son professionnalisme.  

Jordan A.
Client Acheteur après compromis de vente
Jordan A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Je suis très satisfait, une équipe très réactive et fort sympathique du début à la fin. Merci à Thea pour son professionnalisme.

10/10

L'agent immobilier a Ă©tĂ© très professionnel, avenant et disponible.  

Audrey B.
Client Acheteur après compromis de vente
Audrey B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

L'agent immobilier a été très professionnel, avenant et disponible.