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maison à vendre 6 pièces - 130,65 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30217

422 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.65 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! Idéalement situé au quartier des fleurs, à proximité des transports, des écoles et des commerces.

Nous vous présentons ce pavillon en très bon état surélevé sur un rez-de-jardin en sous bassement meulière.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 26 m² environ donnant accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 16 m² refaite avec goût. Vous y retrouverez également une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage on y retrouve un vaste palier desservant une salle de bains avec wc, un dressing ainsi que deux belles chambres mansardées.

Au rez-de-jardin on y retrouve une partie chaufferie/buanderie, un grand garage de 32m² ainsi qu'une chambre avec rangements et une salle d'eau.

Le pavillon est édifiée sur une belle parcelle de terrain arborée de 398 m² avec dépendance pouvant être aménagée.

L'électricité à été entièrement revu, le double vitrage et une isolation par l'extérieur à été récemment, la parcelle donne sur deux rues et dispose donc de deux portails.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 130,7 m2
  • Surface terrain : 398 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,6 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Chambre1 (21,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • palier étage (7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : électricité, fenêtres, cuisine, isolation extérieur, chaudière Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : x
  • Taxe foncière : 1623 €

À proximité

  • Bus : 2 minutes à pieds
  • Commerces : 5 minutes à pieds
  • Boulangerie : 2 minutes à pieds

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
207
KWhEP/m2.an
33 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/06/2022

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