maison à vendre 5 pièces - 90 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 30273
361 200 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345 000,00€
Exclusivité

Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Idéalement situé à DRAVEIL à quelques pas de la forêt de Sénart et des écoles.
Venez découvrir ce pavillon de plain pied de 90 m² environ élevé sur un sous-sol total (avec de belles hauteurs sous plafonds).
Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 34 m² avec cheminée et un accès à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement desservant trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.
Le sous-sol se compose d'un espace chaufferie/ buanderie, une partie atelier ainsi que la possibilité de garer jusqu'à trois véhicules dans le sous-sol.
Une belle terrasse compose cette maison ainsi qu'une belle parcelle de terrain arborée de 441 m² avec la possibilité de faire le tour de la maison.
Les plus : chaudière fioul récente, ballon d'eau chaude changé récemment.
Point vérité : quelques travaux sont à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 441 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m 2)
    • Séjour (34,0 m 2)
    • Cuisine (8,4 m 2)
    • Dégagement (6,0 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Chambre1 (9,4 m 2)
    • Chambre 2 (9,1 m 2)
    • Chambre 3 (12,5 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • Sous-sol (90 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Placards, plain pied
  • Cheminée
  • Terrasse
  • 3 places de parkings

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 280
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 50
    KgeqCO2/m2.an

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