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appartement à vendre 3 pièces - 66,17 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30381

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 66.17 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Votre agence Century21 OPTIMMO de Vigneux sur Seine vous propose ce bel appartement 3 pièces en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence qui se situe proche de la place Anatole (Commerces, écoles, transports à proximité)

Il se compose au premier niveau d'une entrée, une cuisine indépendante, une chambre, un séjour et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous découvrirez une suite parentale composée d'une chambre avec rangements et une seconde salle d'eau avec WC.
A l'extérieur vous disposerez d'un abris de jardin privatif.
Les + : faibles charges, double vitrage, chauffage au gaz individuel, pas de travaux à prévoir or mis la cuisine à moderniser.
Point vérité : Pas de place de parking mais il est très simple de se garer dans la rue.

Surfaces Carrez : 42.18m²
Surface total : 66.17m² (car chambre mansardée à l'étage)

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter directement !

Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC 851 309 807 d'Evry

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,2 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m 2)
    • Séjour (15,0 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Cuisine (3,9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m 2)
    • Chambre (7,9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (1,7 m 2)
    • Rangement (3,0 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,2 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Abris de jardin
  • Détecteur de fumée

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes refaites
  • Taxe foncière : 574 €
  • Charges de copropriété : 61 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
379
KWhEP/m2.an
83 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
83 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Anthony baret , agent commercial (RSAC 791511694)

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