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maison à vendre 5 pièces - 91,32 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30464

359 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 91.32 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

MAISON COUP DE COEUR !
Votre agence Century21 OPTIMMO vous propose cette charmante maison familiale très fonctionnelle située au quartier des Fleurs.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour double de 30m², une belle cuisine ouverte entièrement équipée aménagée avec goûts, un wc et un garage aménagé.
L'accès au jardin et à la terrasse se fait de plain pied par le séjour !
L'étage comprend un palier desservant 3 vraie chambres non mansardées dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains.
Les + : chauffage individuel au gaz avec chaudière de 2013, double vitrage, aucun travaux à prévoir
Point vérité : Maison accolée d'un côté.

Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Toute notre équipe se fera un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro 791 511 694 R.S.A.C. Evry

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,0 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Surface terrain : 255 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Double séjour (30,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Garage (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine (reste entièrement E/A sauf frigo et micro-onde), les 2 pièces d'eau, toute la déco du bas Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1599 €

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Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
185
KWhEP/m2.an
37 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 31/03/2022

Bien proposé par Anthony baret , agent commercial (RSAC 791511694)

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