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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30501

379 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE AU QUARTIER DES FLEURS
Votre agence Century21 OPTIMMO vous propose cette grande maison familiale traditionnelle élevée sur sous-sol et bâtie sur une belle parcelle de 397m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour parqueté, une spacieuse cuisine indépendante équipée aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre de 18m², une salle de bains avec WC et une petite salle d'eau avec un second WC.
A l'étage vous trouverez un palier avec placard de rangement, une chambre et un superbe espace de plus de 50m² qui vous permettra de laisser libre cours à vos envies afin de l'agencer selon vos besoins (La vidéo vous donnera un aperçu de ce très beau potentiel)
Le sous-sol est accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison et se divise en 3 caves aménagées (chaufferie, cave à vin) et un vide sanitaire offrant encore un potentiel d'évolution.
Le jardin est très agréable, sans vis à vis et il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la propriété en plus d'un garage indépendant.
Les + de cette maison : Double vitrage, toiture refaite, chaudière De Dietrich changée en 2020, vrai potentiel d'évolution et quartier recherché !

Si vous souhaitez en savoir plus, n'attendez plus, contactez-nous !

Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro 791 511 694 R.S.A.C. Evry

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 397 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Salle de bains/WC (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre (42 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Placard (4 m2)
    • Cave (33 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, poutres
  • Abris de jardin
  • Cuisine eq/am
  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin
  • Puits
  • Sous/sol
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière Dietrich avril 2020 - Toiture 2019 - Fenêtres environ 10 ans - Tableau électrique (au niveau du sous-sol) - Vélux solaire
  • Travaux à prévoir : Moderniser - Réagencer l'étage ouvert - 2 fenêtres à l'étage en SV
  • Taxe foncière : 1143 €

À proximité

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  • Pharmacie
  • Transports

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
270
KWhEP/m2.an
51 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/03/2022

Bien proposé par Anthony baret , agent commercial (RSAC 791511694)

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