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maison à vendre 6 pièces - 126,31 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 30521

472 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 126.31 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PAR AILLEUR !
DRAVEIL: Ville renommée pour son cadre de vie et la qualité de ses commerçants.
Venez découvrir cette maison familiale bâtie en 2007, dans un quartier pavillonnaire, au calme, au fond d'une impasse, agréable maison individuelle d'environ 126 m² habitable, élevée sur sous sol total avec une belle hauteur sous plafond et édifiée sur un terrain de 450 m². Au rdc vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 33 m², baignée de lumière, avec accès direct sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre et d'un WC sépare.
A étage, un palier dessert trois grandes chambres, une vaste salle de bains avec baignoire et douche et un WC sépare.
Un beau sous-sol total, (une buanderie et une chaufferie, Possible de garer plusieurs voitures).
Les + : Chaudière FRISQUET gaz neuve, beaux volumes, secteur et bien plus encore !
A visiter sans tarder !
Ce bien est proposé par Monsieur Xavier MBELEL en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC 893152637 d'Evry

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 252,6 m2
  • Surface habitable : 126,3 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (18,2 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • WC+lavabo (2,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15531kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 25/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1866,0 € pour 2021
Bien proposé par Xavier mbelel EI, agent commercial (RSAC 893152637)

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