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maison à vendre 4 pièces - 84 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30605

329 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Clos de la régale, coup de cœur assuré pour cette charmante maison récente aux prestations de qualité. Elle se compose au rdc d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la grande terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une entrée, des wc , un garage avec coin buanderie. A l'étage, un pallier dessert les 3 chambres parquetées, une salle de bains, un dressing et des wc.
Ce quartier offre une proximité à pied aux commerces (boulangerie, Auchan 7/7,..) aux écoles (de la maternelle au collège), d'une maison médicale, et de lignes de bus desservant les gares RER de Vigneux, Montgeron et Juvisy/o, enfin lotissement situé en lisière de forêt de Sénart, idéal pour les promenades dominicales. Les plus : EMPLACEMENT IDEAL, maison en parfait état, nombreux rangements, possibilité de stationner 3 véhicules .! A visiter rapidement !
Toute notre équipe Century21 se fera un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC
    • WC
    • palier (3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue ET JARDIN

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1550 €
  • Charges de copropriété : 15 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
190
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/06/2022

Bien proposé par Benjamin texier , agent commercial (RSAC 833723257)

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