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maison à vendre 5 pièces - 124 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 30614

376 920 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
maison à vendre - 5 pièces - 124.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !
Aux portes de la forêt de Sénart ! Votre agence Century21 OPTIMMO vous propose cette belle et spacieuse maison familiale bâtie sur un sous-sol total de 81m².
Edifiée sur une parcelle de 236m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une véritable entrée avec rangements, une chambre, une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'Italienne, une cuisine indépendante équipée aménagée à moderniser, un séjour de 31m² avec cheminée et un WC.
L'étage comprend un grand palier desservant une seconde pièce d'eau avec douche et WC, deux grandes chambres de 14m² chacune et deux greniers pouvant être aménagés en dressings ou autre selon vos besoins.
Le sous-sol se divise en un grand garage de 37m², une spacieuse buanderie avec fenêtres, une chaufferie et une autre pièce de rangement.
Les plus de cette maison : Double vitrage, volets électriques sur une partie, store banne motorisé, alarme et fibre.
Point vérité : Petit terrain cependant la forêt de Sénart vous tend les bras en sortant de la propriété !
A prévoir : Electricité et modernisation de la cuisine.

Si vous souhaitez en savoir plus, n'attendez plus ! Contactez-nous au 01 69 39 40 40

Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro 791 511 694 R.S.A.C. Evry

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 236 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Double séjour (31 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (7,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • grenier (2,5 m2)
    • grenier (5,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Buanderie (12,5 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Chaufferie (6,7 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Pièce (18 m2)
    • Garage (37 m2)
    • Terrasse (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 81 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fibre
  • Garage double
  • Sous/sol
  • Store électrique
  • Volets roulants éléctriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage - Maison très bien entretenue et saine mais il y quelques points à prévoir
  • Travaux à prévoir : Electricité - Chaudière électrique - Cuisine à rafraichir
  • Taxe foncière : 1528 €

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  • Transports

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
428
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bien proposé par Anthony baret , agent commercial (RSAC 791511694)

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