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appartement à vendre 2 pièces - 37,50 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 30707

158 900 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 37.5 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Situé à LA VILLA, quartier recherché pour son calme et sa proximité à pieds pour la gare de Juvisy/O.
Appartement 2 pièces au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en meulière de 6 logements. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, il comprend également une cave individuelle, bétonnée, d'environ 7m2 et d'une place de parking de 16m2, au pied de l'immeuble.
Celui-ci donne sur un jardin partagé dont jouissent les habitants de la copropriété. Le lieu est calme et se situe à 15min à pieds de la gare de Juvisy (RER C et D), 5min du Port au Cerises et de la Seine (base régionale de loisirs) et un peu moins de 20min à pieds du centre ville de Draveil.
Les + : Faibles charges de copro (moins de 65 euros par mois), chauffage individuel, double vitrage pvc , exposé plein Sud, sans vis-à-vis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,5 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (2,1 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
226
GES
52

Date du DPE : 10/03/2017

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

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