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maison à vendre 5 pièces - 103 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 27913

398 620 €

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maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

Maison familiale située dans un environnement privilégié au cœur d'un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités et des transports.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véritable entrée baignée de lumière qui dessert une cuisine indépendante, le séjour / salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
L'étage comprend un palier et deux grandes chambres dont l'une avec un balcon à la vue dégagée sur un joli lac et l'autre avec un grenier pouvant faire office de rangements.

Le rez-de-jardin se divise en une seconde cuisine, une chambre, une cave à vin et une pièce supplémentaire. Un garage complète ce bien.

A l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin avec terrasse et il vous sera possible de stationner une ou deux voitures sur la propriété.

Les + : Chauffage gaz, double vitrage, emplacement rare, RDJ aménagé et bien plus encore à découvrir lors de votre prochaine visite.

Si vous souhaitez en savoir plus, n'attendez plus, contactez-nous !

Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro 791 511 694 R.S.A.C. Evry

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Escalier (5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Pièce (12,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • cellier (6,5 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Sous bassement meulière
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine d'été
  • Double vitrage
  • Garage
  • Fibre
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1759 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)509113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 113

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/04/2024

Bien proposé par Anthony baret EI, agent commercial (RSAC 791511694)

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