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maison à vendre 7 pièces - 167,17 m2 MONTGERON - 91

Ref : 29674

384 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 167.17 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS, situé à Montgeron à la limite de Vigneux (20 minutes de Paris en RER D) l'école maternelle et Primaire Jules Ferry est à 3 minutes à pied, le collège et le lycée Rosa Parks à 15 minutes à pied, je vous propose ce pavillon de 167 m² habitables. ( 215 m² utiles).
Le rez-de-chaussé est composé d'une entrée, d'une cuisine, d' un séjour, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
L'étage dispose également d'une entrée d' une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour de 33 m² avec cheminée et accès à la terrasse, de deux chambres dont une avec dressing, deux salle de bains dont une avec wc ainsi qu'un wc séparé.
Les plus : Ce pavillon peut être divisé en deux parties grâce à ses deux accès indépendants ce qui peut intéresser une grande famille, une profession libérale, un artisan, ou un investisseur.

En extérieur on récupère plusieurs espaces de rangements et une cuisine d 'été.
Le terrain de 507 m² avec arbres fruitiers permet de rentrer plusieurs véhicules.

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 167,2 m2
  • Surface terrain : 507 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dressing (6,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Salle de bains/WC (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Cage d'escalier (8,2 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Cuisine d'été (10,4 m2)
    • Atelier (29 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ravalement 2012 chaudiere 2002 Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 2334 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)368115kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 115

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850,0 € et 6620,0 € pour 2021

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