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appartement à vendre 3 pièces - 63 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 31048

179 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Venez découvrir ce bel appartement de 63 m² à Draveil, dans une résidence de standing sécurisée. Situé au 3ème étage, il est en excellent état et bénéficie d'une belle luminosité. Il comprend un salon, 2 chambres, une salle de bain, des wc séparé, une cuisine avec une buanderie/cellier, ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Idéalement situé, il est proche de la forêt pour les amoureux de la nature, et des transports en commun avec 2 lignes de bus (pour rejoindre la gare RER C) à seulement 5 minutes à pied. Les commodités sont à portée de main avec de nombreux commerces à proximité, pharmacie, supermarché, fleuristes à seulement quelques minutes à pied.

Pour les familles, trois écoles sont accessibles à pied en moins de 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif au sol gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1120 €
  • Charges de copropriété : 220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15331kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 27/01/2024

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

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