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maison à vendre 7 pièces - 123 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 29839

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 123.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !
DRAVEIL - QUARTIER LA VILLA
Située au cœur d'un bel environnement pavillonnaire proche de la base de loisirs du "Port aux cerises", de la gare de Juvisy/Orge et de toutes commodités :

Maison familiale élevée sur rez de jardin total et édifiée sur une parcelle de 389m².
Elle comprend une entrée, un double séjour avec balcon, une cuisine indépendante, 5 chambres dont deux grandes au RDJ, une salle d'eau refaite récemment, deux WC indépendants, une cuisine d'été, une buanderie et une chaufferie. Elle dispose également de deux garages dont un complètement indépendant.

Les + : Chaudière De Dietrich gaz neuve, beaux volumes, secteur et bien plus encore !
Ecole dont dépend la maison : Ecole Jules Ferry

Point vérité : Une modernisation est à prévoir afin de rendre cette chaleureuse maison entièrement à votre goût.

Pour tout savoir sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter ! Toute notre équipe Century21 OPTIMMO se fera un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro 791 511 694 R.S.A.C. Evry

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 389 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chaufferie (2,8 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Cuisine d'été (8,3 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Garage (23 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 84 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Balcon
  • Cuisine d'été
  • Double vitrage
  • Fibre dans la rue
  • Garage
  • Sous/sol
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière DE DIETRICH 2021
  • Travaux à prévoir : Modernisation à prévoir
  • Taxe foncière : 1435 €

À proximité

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  • Parc
  • Pharmacie
  • Transports

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
208
KWhEP/m2.an
45 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1620,0 € pour 2021
Bien proposé par Anthony baret , agent commercial (RSAC 791511694)

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